REQUISITOS GENERALES PARA CRÉDITO O COMPRA DE CARTERA HIPOTECARIA:

Empleados, pensionados, rentistas de capital, independientes y transportadores que cumplan con las políticas establecidas por el Banco cuya edad oscile entre los 18 y 70 años y estén interesados en adquirir inmuebles nuevos o usados

1. Edad mínima de 18 años y máxima de 70.

2. Monto mínimo para prestar $50.000.000

3. Ingreso mínimo requerido 2 SMMLV.

4. Para acceder a este producto el valor comercial (avalúo) de su inmueble debe ser superior a 70 SMMLV.

5. Para la compra de cartera hipotecaria debe haberse generado al menos el extracto para pago de la primera cuota. Adicionalmente, para esta línea de crédito además de la documentación requerida de acuerdo con la actividad económica del cliente, se debe presentar:

• Certificado de tradición y libertad del inmueble hipotecado con menos de 30 días de expedido.

• Copia de la última escritura del inmueble

• Copia del último extracto de la deuda con la entidad financiera que quiere que le compren.

DOCUMENTACIÓN REQUERIDA PARA EMPLEADOS Y PRESTADORES DE SERVICIOS:

1. Certificado de ingresos actualizado (con menos de 30 días de emitido) en el que aparezca registrado:

Nombre, documento de identificación, fecha de inicio en la actividad y empresa en AAAA/MM/DD,

cargo, tipo de contrato y salario o valor devengado incluyendo comisiones y horas extras si aplican.

Tener en cuenta la antigüedad que se debe tener dependiendo el tipo de contrato:

• Indefinido: 6 meses

• Nombramiento en Propiedad ó Carrera Administrativa: 6 meses

• Fijo: 12 meses - 6 meses actual

• Obra o Labor: 12 meses - 6 meses actual

• Orden de Prestación de Servicios: 12 meses

• Libre Nombramiento y Remoción: 12 meses

2. Copia CC al 150%.

3. Si el salario es básico el desprendible de pago del último mes o si es quincenal las 2 últimas quincenas o

si es semanal los de las semanas correspondientes al último mes.

4. Si devenga ingresos por horas extras los comprobantes de pago de los últimos 3 meses.

5. Si recibe Bonificaciones o comisiones, debe presentar los comprobantes de pago de los últimos 9 meses.

6. Si se trata de un contrato por prestación de servicios debe anexar 6 meses Extractos Bancarios donde se

refleje el ingreso.

7. Declaración de renta o si aplica.