Leasing Habitacional

Convierta su casa con crédito leasing habitacional en “su casa propia”, destine la mensualidad de el arriendo a comprar su vivienda mientras disfruta de esta.

Con el leasing Habitacional, el Banco Av villas le entrega una vivienda para su uso y disfrute a cambio de un canon mensual, equivalente a un arrendamiento por un plazo establecido.

Una vez cumplido este plazo, el cliente puede ejercer la opción de compra que se pactó inicialmente a su favor, para que la vivienda quede a su nombre. Puede ser:

1. Para vivienda familiar:

a) El Cliente y su familia deberán vivir en el inmueble.

b)Amparado por la Ley de Vivienda.

c)Cuenta con Beneficios tributarios.

2. Vivienda no familiar:

a) No es necesario que El Cliente viva en el inmueble.

b) No amparada por la ley de Vivienda.

c) No tiene Beneficios tributarios.

BENEFICIOS:

1. Se financia hasta el 80% del valor de la vivienda.

2. Se financia desde el monto de $ 50 millones hasta la capacidad de pago.

3. Con un plazo cómodo que va desde 5 hasta 20 años (240 meses).

4. Amortización periódica, a través de una cuota fija en pesos.

5. Puede elegir el % de opción de compra entre el 0%, 10% o 20%.

6. Tiene la posibilidad de consultar y pagar las cuotas de su crédito a través de AV Villas App o BancaVirtual, o autorizar débito automático de sus cuentas AV Villas para pagar la cuota. También contamos con la opción de pago por PSE.

7. Seguros asociados al crédito, ya que se pagan junto al canon periódico.

8. Acumula puntos tuplús y puede redimirlos o convertirlos en parte de pago de productos AV Villas.

9. No se generan gastos de escrituración de hipoteca, puesto que el inmueble queda a nombre del Banco AV Villas.

10. Usted es dueño de los aportes a capital durante el plazo del crédito.

11. El inmueble es inembargable durante el plazo del contrato de Leasing.

12. Es posible ceder el contrato de Leasing habitacional a un tercero con previa autorización del Banco, antes del plazo pactado, con lo anterior, el cliente se ahorra los gastos de escrituración, ya que el inmueble está a nombre del Banco.

13. Beneficios Tributarios: Se puede deducir la declaración de renta, la parte correspondiente a los intereses o costos financieros pagados por el Cliente, con los límites que la ley establece; Si se tratase de un inmueble destinado a vivienda familiar, se tendrá en cuenta la normatividad referente a deducciones sobre pagos laborales. *Consulte el Estatuto Tributario Nacional. Artículo 119. Deducción de Intereses sobre préstamos para adquisición de vivienda.

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